墨尔本哪些区域买房比租房还便宜
根据Finder.com.au的研究,在墨尔本一些颇受欢迎的内城和家庭外区，买房已经比租房便宜了。例如，墨尔本、北墨尔本、特拉凡科Travancore和阿博茨福德Abbotsford的购房者对每月支付880澳元的按揭还款很感兴趣，而不会选择在那里租房。墨尔本房地产市场数据
在一些远郊,如Cranbourne南部,记录显示，这里有最大房屋出租价格和房屋贷款价格的差距,房屋出租价格1123澳元，这比贷款买房子更贵。这数据是基于CoreLogic价格数据——按揭还款利率为3%，期限为30年的标准得来的。
最新数据显示，在利率下降的情况下，用抵押贷款买房比在墨尔本19个郊区租房更便宜。比如，位于市中心的公寓提供了最大的机会，CBD的业主每周在每个房屋还款上比租房节省大约104澳元。
特拉凡科(Travancore)，一个小郊区，以99澳元元的折扣紧随其后，排在第二位，卡尔顿(Carlton)和南岸(Southbank)分别以83澳元和61澳元的折扣紧随其后。一份专家的分析比较了同一郊区中位住宅的典型卖家和按揭付款。它假设买家有20%的存款，并支付3.2%的抵押贷款利率。在这份比较中，墨尔本西区没有一个郊区的房屋上榜，但墨尔本西部边缘地带的Maddingley和Melton紧随其后，分别是每周22澳元和37澳元的租赁差价。对购买物业做更好的决策
NelsonAlexanderFlemington的总裁哈里森先生说道，Travancore的单价仍在从低迷中复苏。他还指出，“市中心的房租相当高，大学生、护理行业从业者和想要靠近CBD的人都有需求，但是如果你再搬到四五个郊区，房租就不会那么高了。”
如果你在本文上面提到的区域买房子，你可以赚一小笔。据澳洲新闻网(news.com.au)提供的一份清单显示，在某些区域地方买房比租房更便宜，尤其是对新业主在市中心cbd公寓的推荐价格差异最大，接下来是克兰本南(CranbourneSouth)，平均每月按揭还款为1501澳元，远低于2383澳元的月租中位数。买房时需要考虑一些事情
虽然在很多地方买房比租房便宜，但买房之前还是要注意以下几点:购房者需要承担的不只是抵押贷款。有税收、保险、维护和修理。可能还需要考虑房主协会的会员费房主搬家的灵活性较低。买了房子后，在另一个城镇选择新工作没有多大的灵活性市场和房价波动。一处房产的价值可能会上升或下降，这取决于它是在什么时候购买的，无论是在繁荣时期还是萧条时期联络我们
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