外国人可以在澳洲购买哪些房产FIRB政策详解
澳大利亚因其生活方式和强劲的住房市场而成为一个受欢迎的投资地点。那么，外国人如何才能参与买房投资中来呢？
根据外国投资审查委员会FIRB的年度报告，上一财政年度，外国买家在商业和住宅房地产方面的投资总额为878亿澳元，超过了所有其他行业的投资。其中商业地产占了730亿澳元，而住宅地产只占了剩余的148亿澳元。
来自美国的投资者196亿澳元连续第二年成为澳大利亚房地产的最大买家，其次是来自加拿大133亿澳元、新加坡98亿澳元、香港93亿澳元和中国61亿澳元的投资者。
我们来看看外国人如何投资澳大利亚房产，申请过程和涉及的费用。澳大利亚在售房源查询外国人可以在澳大利亚购买投资性房产吗？
外国人可以在澳大利亚购买投资性房产，但他们可以购买的房屋类型有相关的规则和规定。
外国人，或者说非澳大利亚居民，必须向FIRB申请批准购买他们想要的投资房产。
根据FIRB的说法，政府的政策是将外国投资引向新房，为建筑业创造就业机会，从而促进整体经济的发展。
虽然外国对房地产的投资也可以增加政府的收入如通过印花税和税收，但FIRB表示，一般考虑申请的首要原则是投资应增加住房供应。
考虑到这一原则，外国投资者可以购买的住宅类型为：新建筑：这些通常会被无条件批准。空置土地：只要计划在四年内完成住宅的建设，投资者的申请就会被批准购买。已建成的住宅：外国投资者只有在计划将现有住宅推倒，并打算以比以前