PropTrack权威数据:布里斯班房价创新高,过去四年房价涨幅超75%
布里斯班及周边地区的房价创下新高。最新发布的PropTrack房价指数显示,布里斯班9月份的住房中位价达到85.5万澳元,过去四年价格上涨了75%以上。
PropTrack高级经济学家埃莉诺・克里EleanorCreagh表示,布里斯班过去一年房价上涨了13.31%,而昆士兰其他地区房价上涨了10.98%,达到69.5万澳元。
自2023年3月疫情爆发以来,昆士兰州的房价大幅上涨,布里斯班上涨了75.2%,昆士兰其他地区上涨了75.3%。
黄金海岸的房价也保持了两位数的增速,上涨11.49%至96.3万澳元,凯恩斯上涨9.26%至54.6万澳元,阳光海岸以8.01%的涨幅达到100.4万澳元。
克里女士表示:“布里斯班在过去一年仍是表现最强劲的市场之一,而昆士兰地区的年增长率仅次于西澳地区+15.47%。”
尽管多数市场增速放缓,9月份全澳范围内的房价仍普遍上涨。强劲的住房需求抵御了负担能力的限制。“7月的减税措施也提高了借贷能力和买家的预算,而房价的持续增长也可能激励了一些人进行交易。”她还表示,关于降息时间的不确定性也可能影响房价增长的速度,但预计房价将在更繁忙的春季销售季继续上涨。
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